방문 전후 기록 순서
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1
운영 조건 한 장으로 정리
업종, 좌석·진열 규모, 주요 장비, 창고, 하역과 입점 희망 시기를 적습니다.
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2
후보 호실과 질문 공유
관심 호실과 반드시 봐야 할 설비를 담당자에게 미리 알려 방문 동선을 정합니다.
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3
같은 순서로 현장 기록
외부 진입부터 실내, 설비, 공용부와 계약 질문 순으로 사진과 답변을 남깁니다.
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4
확인·미확인 항목 분리
현장에서 답을 얻지 못한 인허가, 공사와 비용 항목은 후속 확인 목록으로 남깁니다.
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5
서면 조건으로 최종 비교
구두 안내만으로 결정하지 않고 최종 임대·공사·관리 조건을 서면으로 대조합니다.
현장에서 확인할 10가지
외부·고객·물류
- 초행 차량의 진입 방향
- 주차·회차와 피크 시간 충돌
- 출입구·대기·보행 동선
- 간판 전면과 시야 방해 요소
- 식자재·상품 하역과 폐기물 반출
실내·설비·공사
- 실사용 가능한 가로·세로와 층고
- 전기 용량과 분전 위치
- 수도·배수·가스·배기 연결
- 냉난방·소방·화장실 접근
- 추가 공사와 원상복구 범위
후보별로 남길 기록표
각 칸을 확인·미확인·부적합으로 표시하고, 미확인 항목은 답변 주체와 확인 날짜를 함께 적어두세요.
| 기록 영역 | 적을 내용 | 확인 자료 |
|---|---|---|
| 공간 | 실사용 면적·층고·기둥·출입구 | 현장 사진·도면 |
| 설비 | 용량·연결 위치·추가 공사 | 현장 확인·설비 자료 |
| 동선 | 고객·직원·물류·폐기물 흐름 | 시간대별 현장 관찰 |
| 비용 | 보증금·월세·관리비·공사 부담 | 최신 안내·서면 견적 |
| 계약 | 기간·입점일·갱신·해지·원상복구 | 계약 조건 초안 |
| 인허가 | 업종별 신고·허가와 보완사항 | 관할 기관·전문가 확인 |
사진으로 미리 볼 현장 동선
후보 호실 방문 일정 잡기
관심 호실, 희망 업종, 주요 장비와 확인하고 싶은 설비를 알려주시면 현장 방문 일정을 상담할 수 있습니다.
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관심 공간을 현장에서 확인하세요
업종, 필요 면적과 관심 호실을 알려주시면 임대 조건과 현장 확인사항을 안내합니다.