별관 핵심 조건
면적 조합별 운영 검토
통합 면적은 인접 호실 수를 기준으로 한 단순 계산입니다. 실제 통합 범위, 공사 가능 여부와 통합 계약 조건은 상담으로 확정합니다.
| 구성 | 예상 면적 | 우선 검토 운영 | 확인사항 |
|---|---|---|---|
| 1개 호실 | 15평 | 소형 식음·판매·생활편의 | 주방·진열·재고 면적 |
| 2개 호실 | 30평 | 식당·카페·판매 복합 | 가벽 철거·출입구 구성 |
| 3개 호실 | 45평 | 중형 식당·서비스 매장 | 설비 용량·피난·동선 |
| 4개 이상 | 60평 이상 | 성장 브랜드·복합 매장 | 통합 범위·공사비·계약 조건 |
별관 전면과 호실 배치
호실별 보증금·월세 선택안
금액 단위는 보증금/월세, 만원입니다. 최종 임대 조건은 업종, 사용 범위, 공사 조건 및 계약 협의 결과로 확정됩니다.
| 선택안 | 보증금 | 월세 | 적용 기준 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2,000만원 | 80만원 | 호실 1개 기준 |
| 2 | 3,000만원 | 70만원 | 호실 1개 기준 |
| 3 | 4,000만원 | 60만원 | 호실 1개 기준 |
| 4 | 5,000만원 | 50만원 | 호실 1개 기준 |
통합 사용 전에 확인할 것
공간·공사
- 연결할 호실의 연속성
- 가벽 철거 가능 범위
- 출입구와 간판 구성
- 전기·수도·가스 용량
- 원상복구와 공사비 부담
운영·계약
- 업종별 인허가
- 호실별 또는 통합 계약 조건
- 관리비와 개별 사용료
- 물류·주차·폐기물 동선
- 최소 계약 기간과 입점 시기
DIRECT CONSULTATION
관심 공간을 현장에서 확인하세요
업종, 필요 면적과 관심 호실을 알려주시면 임대 조건과 현장 확인사항을 안내합니다.